2-room new-build apartment for sale in Capital Plaza, 77 m², 330 000 AZN

Capital Plaza, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-32

If you rent it out

~976 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

54.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+15%
Capital Plaza, 2-room: 4 500 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

+55% above fair4 286 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 286 AZN (+15%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 213 000 AZN. This listing asks 117 000 AZN more. Why?

Cheaper in Capital Plaza

All

Per m²: 4 286 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Capital Plaza
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Xətainin ən prestijli yaşayış komplekslərindən Capital Plaza Premium Residence yaşayış kompleksində mənzil satılır! 📍 Capital Plaza Premium Residence Yaşayış Kompleksi 🚇 Xətai metrosunun yanı 🏠 2 otaq studio 📐 77 kvadrat 🌆 Şəhərə və Xətai istiqamətinə açıq panorama 💡 Geniş və funksional layihə 🛗 Müasir bina və sürətli liftlər 🚗 Rahat parking və geniş həyət 📄 Sənədlərlə bağlı məlumat əlavə oluna bilər 💰 Həm yaşayış, həm yatırım üçün ideal variant! Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir