2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 40 m², 126 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 27 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 25 days. Usually 12-28

If you rent it out

~573 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

126 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

126 000 AZN

Fair Value Range

113 000 - 148 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 150 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²+15%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price3 150 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 3 150 AZN (+15%).

AI estimate: 130 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 150 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 📍 Hüseynbala Əliyev küçəsində, Əcəmi molun yanında, metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən təmirli mənzil satışdadır. ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏢 Təmirli mənzil 🚇 Metroya cəmi 2 dəqiqəlik məsafə 📍 Əcəmi molun yanı 📄 Sənədləri qaydasındadır 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%