4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 37 days. Usually 24-55

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

216 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-room: 1 640 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 800 AZN.

AI estimate: 254 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Merdekan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 100metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 3.15 sot ▪️ Evin sahəsi: 150m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️Yay Qiş Metbexi. ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 270000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!