2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 64 m², 205 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 16-38

If you rent it out

~642 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

155 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 203 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²+22%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 203 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 3 203 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 203 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

CASPIAN PARK KOMPLEKSİNDƏ GİR-YAŞA 2 OTAQLI MƏNZİL 8 Noyabr prospektində, Gənclik Parkı ilə üzbəüz yerləşən Caspian Park yaşayış kompleksində tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 64 kv.m-dir. İdeal layihələndirilmiş, zövqlə təmir olunmuş və tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Əsas üstünlüklər: - Kupça (çıxarış) var - İpotekaya yararlıdır - 2 otaqlı ideal layihə - 64 kv.m - 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - Tam təmirli və gir-yaşa vəziyyətdə - Gənclik Parkı ilə üzbəüz - 8 Noyabr prospekti - Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti - Marketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik iaşə obyektlərinə yaxın əlverişli lokasiya Qiymət: 205 000 AZN Real alıcıya qiymətdə endirim nəzərdə tutulur. Ofis xidmət haqqı: 1%