2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 58 m², 212 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 36 days. Usually 23-35

If you rent it out

~963 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-6.2%

Cut 8 times, was 226 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.4% below the fair value

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

224 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 655 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

-14% below fair3 655 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 3 655 AZN (+8%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 248 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 655 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİKDƏ TAM TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində, ADA-nın yeni binasının, 77 saylı orta məktəbin və Azərbaycan Dillər Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil 1 OTAQDAN 2 OTAĞA DÜZƏLDİLİB — İDEAL PLANLAMA. Tam təmirli və tam əşyalıdır. Balkonu mövcuddur. Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 SÜRƏTLİ LİFT, GENERATOR və geniş həyət mövcuddur. MƏNZİLİN BÜTÜN SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR — İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Gənclikdə bu ərazidə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsətdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.