2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 58 m², 268 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-35

If you rent it out

~915 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

210 000 - 258 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 621 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+36%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+14% above fair4 621 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 621 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 621 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çapayev Yeni Parkın tam yanında geniş həyətə yeraltı parkingə və çox geniş infrastruktura malik premium kompleksdə yaşanılmamış tam yeni təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ətraflı videosu mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz... Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir...