2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 58 m², 260 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 078 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

211 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 483 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+32%
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price4 483 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 483 AZN (+32%).

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 4 483 AZN
Rooms: 2
Area: 58 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ ZÜMRÜD RESIDENCE | 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Zümrüd Residence yaşayış kompleksi. 🏢 Bina növü: Yeni tikili 📐 Sahə: 58 m² 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ✨ Nərimanov rayonunda yerləşən Zümrüd Residence kompleksində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 58 m² sahəyə malik mənzil şəhərdə mənzil axtaranlar üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%