2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 57 m², 285 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 6-27

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

226 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+48%
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²+21%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+14% above fair5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 5 000 AZN (+48%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 250 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout
Furnished

Nərimanov — Zümrüd Residence 🏙️ Premium yaşayış kompleksində yeni təmirli, 2 otaqlı mənzil satılır! 🛏️ 2 otağa düzəlmə 📐 57 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🛋️ Tam əşyalı satılır ✨ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 285.000 AZN 🔑 Nərimanovda, Zümrüd Residence kompleksində kupçalı, ipotekaya yararlı və yaşayışa hazır mənzil — həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçim! 💼 Şirkət haqqı: 1%