2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 57 m², 268 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-35

If you rent it out

~858 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

201 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 702 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+39%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+17% above fair4 702 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 702 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 702 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation
Converted layout

Şəhərin Mərkəzində, Təfəkkür Universitetinin yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində yeni təmirdən çıxmış 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə , modern üslubda təmir edilmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✔ 57 m² ✔ 2 otaq ✔ 5-ci mərtəbə ✔️ Yeni təmir, Təmirdən sonra yaşayış olmayıb ✔️Modern dizayn, Yüksək keyfiyyətli təmir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp və ya Zəng vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.