2-room new-build apartment for sale in Nargilə Residence, 64 m², 205 000 AZN

Nargilə Residence, Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 29 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 39 days. Usually 21-31

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

167 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 203 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 692 AZN/m²+19%
Nargilə Residence, 2-room: 3 175 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 203 AZN/m²

Similar apartments here average 2 692 AZN; this one is 3 203 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Nargilə Residence

All

Per m²: 3 203 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Nargilə Residence
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

✨ HƏZİ ASLANOV — NARGİLƏ RESİDENCE | SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL ✨ 🏢 Nargilə Residence 📐 63.5 m² 🛏 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 🏙 16/5-ci mərtəbə 🔑 Super təmirli Müasir və zövqlə təmir olunmuş, hər detalı düşünülərək hazırlanmış işıqlı və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin 1 otaqdan 2 otağa uğurlu planlaşdırılması yaşayış üçün maksimum rahatlıq yaradır. 🌟 Nargilə Residence — Həzi Aslanovda premium yaşayış kompleksi axtaranlar üçün ideal seçimdir. Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💎 Super təmir + uğurlu planlama + premium bina = ideal mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1 %