2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 170 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 35 days. Usually 16-29

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

170 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

154 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 615 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 615 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 615 AZN.

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 30 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli metrosuna yaxın Ukrayna dairəsində Məhəmməd Hadi küçəsi 17 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində sahəsi 65 kvadrat olan 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil 170000 satışa çıxarılmışdır. Premium kompleksdir. Binada qaz su işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq FİRMA HAQQI 1%