2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 188 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 16-29

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

188 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

171 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 892 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+9%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price2 892 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 892 AZN (+9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 892 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ƏHMƏDLİ METROSUNUN YANINDA — YENİ TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL! . Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsində, Əhmədli metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında - Sahə:65 m² - Otaq sayı: 2 otaq - Mərtəbə: 13/3 - Təmir: Yeni təmirli - Satış: Əşyalı - Sənəd Sənədləri qaydasındadır . Mənzil zövqlə təmir olunub, geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaşdırılması ilə seçilir Əşyalı satılır və əlavə xərc çəkmədən yaşayış üçün hazırdır. . Bina Əhmədli metrosunun yaxınlığında, infrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. . Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür! . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.