2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 185 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 21 days. Usually 16-29

If you rent it out

~682 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

154 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 846 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 846 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 846 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 846 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli Metrosuna yaxın Lütvizadə küçəsində 17 Mərtəbəli Premium Kompleksin 12 ci mərtəbəsində sahəsi 65 kv 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil 185000 manata satışa çıxarılmışdır. Binada qaz su işıq daimidir. Sənəd Kupçadır. İpotekaya yararlıdır. Firma haqqı 1%