3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 136 m², 279 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 35 days. Usually 14-30

If you rent it out

~926 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

251 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 051 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-18%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 051 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 051 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 051 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xaqlar Dostluğu və Neftçilər m\s-larına 10 dəqiqə məsafədə yerləşən yeni tikili elitni kompleksdə qanuni 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunub və qısa müddət mənzil sahibi özü yaşayıb. Mənzil tam əşyalı satılır. bütün otaqlar kondisionerlə təmin olunub. əlavə 2 balkon mövcuddur. dəhliz kuxna və s/qovşaqlar isti poldur. Bu ərazidə bu cür təmir yoxdur, olanda da bu qiymətə olmur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%