3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 136 m², 315 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 14-30

If you rent it out

~983 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 316 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 316 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 316 AZN (-8%).

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 316 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 XALQLAR METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA — İDEAL MƏNZİL! 🔥 🏢 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun düz çıxışı 🏙 Mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 136 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 otaq — qanuni 💰 Qiymət: 315.000 AZN ✨ BU ƏRAZİDƏ BELƏ MƏNZİL TAPMAQ ÇƏTİNDİR! 📍 Metroya birbaşa çıxış — əvəzolunmaz yerləşmə! 📐 Geniş və rahat 136 kv.m sahə 🏡 Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim 💎 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 🚨 Bu qiymətə və bu lokasiyada mənzil axtaranlar fürsəti qaçırmasın! 🤝 Real alıcılar ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. 📌 Ofis haqqı: 1%