2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 260 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 20-34

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

187 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 727 AZN/m²+6%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

+20% above fair2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 2 727 AZN; this one is 2 889 AZN (+6%).

AI estimate: 217 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 57 000 AZN
Monthly payment: 450 AZN
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Əhmədli və Həzi Aslanov metrolarına yaxın – Hazır ipotekada qanuni 2 otaqlı mənzil! ✅ Mənzil hazır ipotekadadır və bu günə 57.000 AZN qalıq borcu mövcuddur. ✅ Aylıq ödəniş cəmi 450 AZN təşkil edir. ✅ İlkin ödəniş etməklə mənzili addan-ada keçirmək mümkündür. ✅ Alıcının istəyinə uyğun olaraq mənzil nəğd şəkildə də əldə edilə bilər. Bu halda qalıq borc satıcı tərəfindən bağlanaraq mənzil kupça ilə təhvil veriləcəkdir. ✅ Mənzilin kupçası mövcuddur. ✅ Investisiya ucunde ela teklifdir 📍 Metroya yaxın yerləşməsi, rahat infrastrukturu və sərfəli ipoteka şərtləri ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.