3-room house for sale in Şüvəlan, 72 m², 117 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 31 days. Usually 24-55

If you rent it out

~428 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 120 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

107 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 625 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+5%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

Fair price1 625 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 625 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 625 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 4 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam əşyalı, mükəmməl yerləşmədə, 1.8 sot torpaq sahəsində şəxsi layihə əsasında inşa olunmuş ekonom bağ evi satışda! 📍 Ünvan: Şüvəlan (Dənizə 800m məsafə, əsas magistraldan 500m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 1.8 sot 🏠 Ev sahəsi: 72 m² 🛋️ Otaqların sayı: 2 yataq otağ + 1 zal/studio mətbəx + 1 hamam otağı ✨ Rahatlıq: İsti Hovuz / İşıqlandırma / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) / 🛜 Optik internet 🔑 Komplektasiya: 🔹 Filterli isti hovuz 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətməx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamam otağı 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur