3-room house for sale in Şüvəlan, 72 m², 117 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 7 days. Usually 24-55

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

64.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

60 000 - 82 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 625 AZN/m²
Şüvəlan, 3-room: 1 544 AZN/m²+5%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

+65% above fair1 625 AZN/m²

Similar houses here average 1 544 AZN; this one is 1 625 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 71 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 625 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

ÇOX TƏCİLİ!!! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI!!! 🏡 Mükəmməl yerləşmədə, 1.8 sot torpaq sahəsində şəxsi layihə əsasında inşa olunmuş ekonom bağ evi satışda! 📍 Ünvan: Şüvəlan, Ziyarətgahın yaxınlığında ətraf villalar olan prestijli ərazi (Dənizə 800m məsafə, əsas magistraldan 500m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 1.8 sot 🏠 Ev sahəsi: 72 m² 🛋️ Otaqların sayı: 2 yataq otağ + 1 zal/studio mətbəx + 1 hamam otağı ✨ Rahatlıq: İsti Hovuz / İşıqlandırma / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) / 🛜 Optik internet 🔑 Komplektasiya: 🔹 Filterli isti hovuz 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamam otağı 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur