3-room old-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 90 m², 176 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-37

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-5.9%

Cut 2 times, was 187 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

176 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 956 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-20%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price1 956 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 1 956 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 956 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 30 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR 📍 Leninqrad layihəsi | 6-cı mərtəbə (orta blok) 🌆 Şəhər mənzərəli, geniş balkonlu mənzil 🛠️ Orta təmirli, yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdə 🔑 Sənəd: KUPÇA (ÇIXARIŞ) – ipotekaya yararlı 🚇 Həzi Aslanov metrosuna piyada məsafədə 🚌 Əhmədli metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi 💰 Real alıcı ilə qiymət barədə razılaşmaq mümkündür Şirket haqqı 1 %