3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 90 m², 200 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 16-30

If you rent it out

~597 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

179 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 222 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 529 AZN/m²-12%
Nizami, 3-room: 2 604 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 222 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 2 222 AZN (-12%).

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 222 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 Xalqlar metrosuna yaxın, Laçın Ticarət və Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 İstilik sistemi – mərkəzi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd – kupça 🔹 Mətbəx mebeli qoyulub (şəkildə qeyd olunmayıb) 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1% NH