2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 155 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 30 days. Usually 13-31

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

141 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 541 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²-4%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 541 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 2 541 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 541 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 13-15 min to Əhmədli metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

🏡 ƏHMƏDLİDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna 13–15 dəqiqəlik piyada məsafədə 📍 Bakı Diaqnoz Tibb Mərkəzinə yaxın 🏢 Yeni tikili binada ✨ Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd – kupça 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Əşyasız satılır 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı – 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ŞYM