2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 225 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 20 days. Usually 13-31

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

168 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²+39%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 3 689 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədli qəs. Məzahir Rüstəmov küç. Yeni Binada Lüks Təmir 2 otağa düzəlmə Mənzil Əşyalı satılır. Sənəd= Kupça. 16 Mərtəbənin 4 cü mərtəbəsi. Sahə=61 kv. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Binada 2 sürətli lift həmçinin 2 Mərtəbə Yeraltı Parking mövcuddur. Qiymətin də Endirim olunacaq. Firma haqqı 1%. Satışda Digər Mənzillərimiz var.