2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 225 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 18 days. Usually 13-31

If you rent it out

~649 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

162 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 658 AZN/m²+39%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

+20% above fair3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 2 658 AZN; this one is 3 689 AZN (+39%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 188 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli qəs M.Rüstəmov küçəsilə Niapol küçəsinin kəsişdiyi yerdə yeni tikili 16/4 cü mərtəbəsi 61 kvadrat ümumi sahə 1-2 ideal düzəlmiş super təmir birinci işıqla yəni otaqlara və mətbəxə pəncərə düşür.Təmirdə bahalı tikinti materiallarından istifadə olunub. Qaz su işıq fasiləsiz.Binanın ətrafında bütün infrastrukturlar mövcuddur. Mənzoldə görünən veşlər hamısı qalır. Sənəd kupça. Ipotekaya yararlı Real alıcıya endirim olunacaq