2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 225 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 11 days. Usually 13-31

If you rent it out

~618 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

165 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 689 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 650 AZN/m²+39%
Xətai, 2-room: 2 789 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

+16% above fair3 689 AZN/m²

Similar apartments here average 2 650 AZN; this one is 3 689 AZN (+39%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 689 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Xətai rayonu Əhmədli Məzahir Rüsdəmov küçəsində 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa idal şəkildə düzəlmə super təmirli əşyalı mənzil satışa çıxdı Çamaşırxana var Ev de yox yoxdu Mənzil kupçalıdı ipotekaya yararlıdı Götür camadanıvı gəl al gir yaşa mənzil Ofis haqqı 1 %