3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 140 m², 365 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 29 days. Usually 14-30

If you rent it out

~984 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

290 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 607 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 607 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 607 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 607 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN YANINDA, KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI PREMIUM MƏNZİL! . Xalqlar Dostluğu metrosunun yanında, Əhmədli metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Aysmed Klinikasının üzərində yerləşən Şahmat binada 140 kv.m sahəsi olan qanuni 3 otaqlı, tam təmirli və tam əşyalı premium mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 14/14 mərtəbədə yerləşir, mansard deyil. Yelçəkən planlamaya malikdir, həm əsas yola, həm də sakit həyətə baxır. Açıq dəniz mənzərəsi mənzilə xüsusi üstünlük qazandırır. Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təbii parket, mərmər mətbəx, kondisionerlər və televizorlar, dizayner pərdələr və keyfiyyətli mebellərlə tam təchiz olunub. 2 sanitar qovşaq, kombi sistemi, daimi qaz, su və işıq. Binanın altında 2 yeraltı qaraj, həyətdə uşaq bağçası mövcuddur. Mənzil ipoteka üçün tam yararlıdır və hazırda yaşayış yoxdur. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.