3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 75 m², 208 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 21-30

If you rent it out

~588 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+4%

Raised, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

162 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 773 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 773 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 2 773 AZN (+11%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 773 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 54 000 AZN
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating

9-cu MKR-da QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR – Nəsimi metrosuna yaxın Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, 85,65,26,18 nömrəli dayanacaqlara yaxın ərazidə yerləşən 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində sahəsi 75 kv.m olan qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil. Üstünlüklər: • Qaz, işıq, su – 24 saat daimidir • Mərkəzi istilik sistemi • Hündür və sakit ərazidə yerləşir • Binanın həyətində maşın saxlamaq üçün yer mövcuddur Yerləşmə üstünlükləri: • Nəsimi metrosuna piyada təxminən 10 dəqiqəlik məsafə • Yaxınlıqda Heydər Məscidi, zeytun bağı və parklar • Market, poliklinika, uşaq bağçası və məktəblər əlçatan məsafədə Satış qiyməti: 208 000 manat Mənzil hazırda ipotekadadır. Qalıq borc: 54 000 manat Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün axşam 6-dan sonra zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Evə yalnız həftənin son günləri (şənbə və bazar) baxıla bilər.