3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 75 m², 242 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-30

If you rent it out

~684 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 227 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 504 AZN/m²+29%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

+18% above fair3 227 AZN/m²

Similar apartments here average 2 504 AZN; this one is 3 227 AZN (+29%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 205 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 227 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Nəsimi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! 🔑 Nəsimi metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, 6-cı mikrorayon 🚇 Nəsimi metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafə! 🏢 Layihə: Leninqrad 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi (9/6) 🛏 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 75 m² 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır! ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Leninqrad layihəsi ✅ Orta blokda yerləşir ✅ İşlək lift ✅ Parket döşəmə ✅ Bağlı balkon ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Pəncərələr həyətə və açıq istiqamətə baxır ✅ Sakit həyət ✅ Mərkəzi istilik sistemi ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Orta təmirlidir, yaşayış üçün yararlıdır ✅ İstəyə uyğun təmir edib müasirləşdirmək mümkündür 📍 ƏLVERİŞLİ İNFRASTRUKTUR Ⓜ️ Nəsimi metrosuna 3 dəqiqəlik piyada məsafə 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları yaxınlıqda 🛒 Supermarketlər, apteklər və digər zəruri obyektlər ətrafda yerləşir. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır! __________________________________________________________ 🔗 ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN: 📞 Qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR! 24/7 WhatsApp + Telefon xətti (10:00 - 00:00) ✋ QEYRİ-CİDDİ ŞƏXSLƏR NARAHAT ETMƏSİN 📞 Ofis haqqı : 1 %