2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 61 m², 150 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 16-38

If you rent it out

~580 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

138 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 459 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 459 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 459 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 459 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 7 / 15
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 10 min to the metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

ÇOX GÖZƏL TƏKLİF.. İPOtekaya Yararlı... Xaqlar Metrosuna Piyada 10 Dəqiqə Məsafədə Baku Medikalın Yanında Yeni Tikili Binada 2Otağa Geniş Düzəlmə Mənzil Satılır Mərtəbə 15/7. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 61 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.