4-room house for sale in Mərdəkan, 397 m², 550 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 29 days. Usually 24-55

If you rent it out

~1 567 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.2% below the fair value

Savings

216 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

651 000 - 881 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 385 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-24%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

-28% below fair1 385 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 385 AZN (-24%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 766 000 AZN. This listing asks 216 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 385 AZN
Rooms: 4
Area: 397 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Xezer rayonu Zeynalabdin Tağıyev küç Shani oteli keçen kimi Mərdəkanda dənizə yaxın, sakit və nüfuzlu bir ərazidə yerləşən, şəxsi istifadə üçün xüsusi keyfiyyətlə tikilmiş bağ evi satışa çıxarmişam. Geniş torpaq sahəsi, müasir rahatlığı və tam hüquqi sənədləri ilə həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal bir seçimdir.Heyet geniş yaşilliq zonasından ibarətdir.Heyetde temizleyici filtir sistemi böyuk hovuzu var.Merkezi yolun qırağında yerleşdiyi üçün nəqliyyat prablemi yoxdur.Şexsi tikili evdir.