4-room house for sale in Mərdəkan, 410 m², 780 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~1 271 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

780 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

780 000 AZN

Fair zone

596 000 - 806 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 902 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 808 AZN/m²+5%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

780 000 AZN

Fair price1 902 AZN/m²

Similar houses here average 1 808 AZN; this one is 1 902 AZN (+5%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 701 000 AZN. The price is close to it, 79 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 902 AZN
Rooms: 4
Area: 410 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 6.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 410 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.