4-room house for sale in Mərdəkan, 364 m², 400 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 4 days. Usually 24-55

If you rent it out

~1 376 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

39.3% below the fair value

Savings

259 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

560 000 - 758 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 099 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-39%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-39% below fair1 099 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 099 AZN (-39%).

AI estimate: 659 000 AZN. This listing asks 259 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 099 AZN
Rooms: 4
Area: 364 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6.2 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 364 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var