8-room house for sale in Xətai, 300 m², 279 000 AZN

Xətai· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 16 days. Usually 13-34

If you rent it out

~1 983 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Price

-7%

Cut 2 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.8% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

279 000 AZN

Fair Value Range

233 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 930 AZN/m²
Xətai, 8-room: 2 068 AZN/m²-55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price930 AZN/m²

Similar houses here average 2 068 AZN; this one is 930 AZN (-55%).

AI estimate: 299 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 930 AZN
Rooms: 8
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR — ƏL YANDI! 🔥 QİYMƏT 450.000 AZNDƏN 279.000 AZN DÜŞDÜ 🏡 Polad Həşimovda, villaların yerləşdiyi sakit və prestijli məhəllədə 6.8 sot torpaq sahəsində 8 otaqlı həyət evi satılır. 🏢 Ev 2 mərtəbəlidir, mərtəbələrarası beton plitələrdən istifadə olunub. İstəyə görə 3-cü mərtəbəni artırmaq mümkündür. 🌳 Evin ən böyük üstünlüyü 6.8 sot böyük torpaq sahəsinə sahib olmasıdır. 💰 Ərazini bilməyənlər üçün qeyd edim: burada torpağın 1 sotunun qiyməti təxminən 50–60 min AZN civarındadır. Ev isə demək olar ki, torpaq qiymətinə satılır! 📍 Sakit məhəllə 🌳 6.8 sot torpaq 🏠 8 otaq 🏢 2 mərtəbə 🏗️ Mərtəbələrarası beton plitələr ➕ 3-cü mərtəbə artırmaq imkanı 🔥 Təcili satış 📌📌OFFİCE HAQQİ 2800Azn ⚡ Belə ərazidə 6.8 sot torpağı bu qiymətə əldə etmək böyük fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.