3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 203 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 9-32

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 210 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

203 000 AZN

Fair Value Range

177 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 538 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price2 538 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 538 AZN.

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 538 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəyalınzdakı Mənzil Sizi Gözləyir! Şəhərin prestijli sakit bölgəsində yerləşən Xalqlar M yaxınlığnda bu möhtəşəm 3 otaqlı mənzil komfort və zövqun ideal vəhdətini təqdim edir. Zövqlə və yuksək keyfiyyətlə təmir olunmuş bu ev, həm ailə həyatı,həm də investisiya uçun mukəmməl seçimdir. Əsas ustunluklər: Umumi sahə: 80 m - geniş və funksional planlama :Mərtəbə: 17/2 -ideal yerləşmə :İşıqlı: və geniş otaqlar :Muasir və keyfiyyətli təmir :Daimi qaz, su, işıq təminatı :Sakit və təhlukəsiz ərazi :İnfrastruktur baxımından əlverişli mövqey :Kupçalı ( çıxarış var ) :Qiymət:203000 :Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edəcək.