3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 202 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 15 days. Usually 9-32

If you rent it out

~647 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

202 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

202 000 AZN

Fair Value Range

177 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 525 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 610 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

Fair price2 525 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 525 AZN.

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 525 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəyalınzdakı Mənzil Sizi Gözləyir! Şəhərin prestijli sakit bölgəsində yerləşən Xalqlar M yaxınlığnda bu möhtəşəm 3 otaqlı mənzil satılır. Zövqlə və yuksək keyfiyyətlə təmir edib yaşiya bilərsiz , həm ailə həyatı,həm də investisiya uçun mukəmməl seçimdir. Əsas ustunluklər: Umumi sahə: 80 m - geniş və funksional planlama :Mərtəbə: 17/2 -ideal yerləşmə :İşıqlı: və geniş otaqlar :Daimi qaz, su, işıq təminatı :Sakit və təhlukəsiz ərazi :İnfrastruktur baxımından əlverişli mövqey :Kupçalı ( çıxarış var ) Qiymət 202000 : :Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edəcək.