3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 105 m², 325 000 AZN

Nərimanov· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 19-33

If you rent it out

~1 369 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.3% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

308 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 083 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 083 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 083 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 354 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 083 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu İsmayıl Hidayətzadə küçəsində yerləşən Lux Home yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 105.4 m² • 6\17 • 3 otaq • 1 mətbəx • 1 Eyvan • Yarım Yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Qapalı həyət • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun lift • Daimi işıq və su 190123