2-room old-build apartment for sale in Bayıl, 44,6 m², 120 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 19-29

If you rent it out

~565 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

120 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.2% below the AI estimate
Savings
4 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
120 000 AZN
Fair zone
105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 691 AZN/m²
Bayıl, 2-room
3 000 AZN/m²-10%
Səbail, 2-room
3 133 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price2 691 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 691 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work
Per m²
2 691 AZN
Rooms
2
Area
44,6 m²
Floor
5 / 6
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
7 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

🏢 Səbail rayonu, Aydın Məmmədov küçəsində yerləşən 6 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Bu mənzilin ümumi sahəsi 44.6 kv.m-dən ibarət olub, 2 otaqlıdır. 📜 Mənzilin sənədi tam qaydasındadır və ÇIXARIŞ (Kupça) mövcuddur. ⚡ Su, qaz və işıq daimidir, heç bir fasilə yoxdur. 🛠️ Mənzil zəif təmirlidir. 🎨 Sahibkar bu mənzildə təmiri öz zövqünə və istəyinə uyğun olaraq edə bilər. 💰 Elanın start qiyməti 120000 manat təşkil edir. 📞 Fürsəti qaçırmayın! Bu gözəl mənzili elə indi əldə etmək üçün dərhal bizə zəng edin və ya əlaqə saxlayın! __________________________________________________________ 🏢 В Баку, в Сабаильском районе, на улице Айдына Мамедова, 5-м этаже 6-этажного здания продается квартира. 📐 Жилье общей площадью 44.6 кв.м состоит из 2 комнат. 📜 На квартиру имеется официальный документ — ЧЫХАРЫШ (Купчая). ⚡ Вода, газ и электричество подаются постоянно. 🛠️ Квартира со слабым ремонтом. 🎨 Владелец может сделать ремонт в квартире полностью на свой вкус. 💰 Стартовая цена квартиры составляет 120000 манат. 📞 Не упустите отличную возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или узнать подробности!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics