1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 49 m², 175 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 23-40

If you rent it out

~835 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

147 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 571 AZN (-4%).

AI estimate: 165 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 1
Area: 49 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Prime Residence – новый проект на первой береговой линии Sea Breeze. Жилой комплекс состоит из шести корпусов, в которых спроектированы апартаменты различной квадратуры. Здесь предусмотрены все условия для долгосрочного и комфортного проживания. К первым двум зданиям прилегает небольшой бассейн, а к остальным – более обширный композитный. На территории комплекса выделены специальные места для паркинга, а для маленьких резидентов проекта планируется обустроить игровую площадку. Кроме того, здесь большое внимание уделено озеленению: по всей территории будут размещены зеленые островки и посажены пальмы.