2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 93,5 m², 259 999 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· 2 days on the market

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 14-48

Price

259 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.9% below fair value

Savings

31 664 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

259 999 AZN

Fair Value Range

245 000 - 322 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 781 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 700 AZN/m²-25%
Xətai, 2-room: 2 824 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 999 AZN

Fair2 781 AZN/m²

Similar apartments here average 3 700 AZN; this one is 2 781 AZN (-25%).

AI estimate: 291 663 AZN. The price is close to it, 31 664 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 781 AZN
Rooms: 2
Area: 93,5 m²
Floor: 4 / 21
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosunun ,FHN ,Nazirliyinin uzbeuz 🏢 21/4 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 93.5 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: Təmirzi (Podmayaq) 📃 Sənəd: Muqavilə ,Yaxin Vaxtlarda Kupça veriləcək 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz