2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 240 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 14-32

If you rent it out

~750 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 503 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 503 AZN; this one is 3 429 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

BU BİNADAN NADİRƏN MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. LELİNQRAD LAYİHƏSİ Kupçası var. İPOTEKAYA YARARLIDIR! QANUNİ 2 OTAQ ! Qaz,su ,işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.