3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 54 m², 140 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 26 days. Usually 14-30

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-5.4%

Cut 1 times, was 148 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

140 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 593 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+3%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 593 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 593 AZN (+3%).

AI estimate: 154 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 593 AZN
Rooms: 3
Area: 54 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Minsk project
Converted layout

🏡 XALQLAR METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə, 172 saylı uşaq bağçasının yaxınlığında yerləşir. 🏢 Minsk layihəli binada 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil. 🛋️ Qismən əşyalı satılır 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! NH