3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 156 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 3 days. Usually 14-30

If you rent it out

~550 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

143 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 836 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+13%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 836 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 836 AZN (+13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 836 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout

Nizami rayonu, Qara Qarayev prospektində təmiz 3 otağa düzəlmə mənzil satılır! Ünvan: Nizami rayonu, Qara Qarayev prospekti 126 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmişdir Təmir vəziyyəti: Zəif təmirli (istəyə uyğun öz zövqünüzlə təmir edə bilərsiniz) Mənzilin və Ərazinin Üstünlükləri: Unikal Məkan və İnfrastruktur: Mənzil düz metronun çıxışında, avtobus dayanacağının bir addımlığında yerləşir.Yatırım və Kirayə üçün Mükəmməl Seçim: Ərazidə infrastruktur çox inkişaf etdiyi üçün kirayə tələbatı və qiymətləri yüksəkdir. Həm özü yaşamaq, həm də alıb kirayə verərək sabit gəlir əldə etmək istəyənlər üçün ideal imkandır. Hər Şey Əl Çatan Məsafədə: Ətrafda məktəblər, bağçalar, super marketlər, apteklər və digər yaşayış obyektləri mövcuddur.Dənizə açılan möhtəşəm mənzərəsi var. Kommunal və Texniki Təminat: Qaz, su və işıq daimidir, heç bir problem yoxdur. Dövlət istilik sistemi (mərkəzi istilik) xəttinə qoşulub. 4 tonluq ehtiyat su çəni var. Sürətli İnternet xətti mövcuddur. Qeyd: Mənzil planlaşdırma baxımından çox rahat və funksional bölünüb. Qiymət və əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.