3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 55 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 15-30

If you rent it out

~458 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

135 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 818 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+12%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 818 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 818 AZN (+12%).

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 818 AZN
Rooms: 3
Area: 55 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

7 saylı Poliklinika və 25 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil qismən əşyalı satılır. İstilik sistemi kombidir. Su, qaz və işıq daimidir. Sənədi kupçadır. ✅ Qismən əşyalı ✅ Kupçalı ✅ Daimi su, qaz və işıq Qiymət Sondur Ofis haqqı: 1% NH