2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 52 m², 156 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 33 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 18-36

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

143 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²+16%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 3 000 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 156 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR – GÖHƏR MTK | BAKU MEDICAL PLAZA-NIN YANI Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Babək prospekti 94, Göhər MTK-da təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏠 Mənzil haqqında: ƏŞYASIZ Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) Sənəd üzrə sahə: 51.3 m² Mərtəbə: 4/14 Təmir: təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 156.000 AZN 📍 Əla yerləşmə: Mənzil Baku Medical Plaza-nın yanında, Babək prospektinin əlverişli hissəsində yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur. Yaxınlıqda: 🏥 Baku Medical Plaza 🏫 Məktəblər, Bağçalar 🛒 Bravo, Araz marketlər şəbəkəsi 🛍️ Digər marketlər və iaşə obyektləri 🏪 Aptek, mağaza və xidmət sahələri 🚇 Əhmədli və Xalqlar Dostluğu istiqamətinə rahat çıxış Ünvanın üstünlüklərindən biri də gündəlik ehtiyacların böyük hissəsinin piyada məsafəsində olmasıdır. Babək prospekti 94 ətrafında məktəb və müxtəlif obyektlərin yerləşməsi də xəritə məlumatlarında görünür. Sənədi çıxarışdır. Mənzil orta təmirlidir və hazır yaşayış üçün əlverişlidir. 💰 Qiymət: 156.000 AZN Real alıcıya qiymətdə endirim mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.