3-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 157 m², 480 000 AZN

Nərimanov· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 13 days. Usually 11-32

If you rent it out

~1 448 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

480 000 AZN

Fair Value Range

341 000 - 419 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 057 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

+25% above fair3 057 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 3 057 AZN (-3%).

AI estimate: 383 000 AZN. This listing asks 97 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 057 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Təbriz küçəsində yerləşən Aybir MTK yaşayış binasında mənzil satılır. • Təmirsiz • 157 m² • 5\17 • 3 otaq • 1 mətbəx • 3 Eyvan • Büyük vitraj pəncərələr var • Tam yelçəkən Binanın üstünlükləri: • Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi • Yeraltı qaraj • Ticarət və xidmət obyektləri • 24 saat mühafizə • Şifrəli giriş və çıxış • Yanğın təhlükəsizliyi sistemi • Müasir tələblərə cavab verən geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su 180193