3-room old-build apartment for sale in Bayıl, 90 m², 299 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 12 days. Usually 10-42

Price

299 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

299 000 AZN

Fair Value Range

221 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 322 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 604 AZN/m²+28%
Səbail, 3-room: 2 850 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

+15% above fair3 322 AZN/m²

Similar apartments here average 2 604 AZN; this one is 3 322 AZN (+28%).

AI estimate: 260 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 322 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Ünvan : Bayıl , Riviera restoranının arxası Sahə : 90 kvm Otaq : 3 Otaq Mərtəbə : 9/6 Sənəd : Çıxarış Qiymət : 299.000 AZN Qeyd : Mənzil tam skvaznoydur . Qarşısı tam açıqlıqdır . İsdilik sistemi kombidir . Bütün əşyalar qalacaq . 3 kondisoner var . 1 ildir təmir olunub . Dənizə və şəhərə möhtəşəm mənzərəsi var .