3-room old-build apartment for sale in Bayıl, 90 m², 300 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 4 days. Usually 10-42

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

42.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

198 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 604 AZN/m²+28%
Səbail, 3-room: 2 847 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

+43% above fair3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 604 AZN; this one is 3 333 AZN (+28%).

AI estimate: 211 000 AZN. This listing asks 89 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Bayılın ən prestijli və ən çox tələb olunan yerlərindən birində satış fürsəti! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Qurban Abbas küçəsində, məhz Bublik şirniyyat mağazasının üstündə yerləşən daş eksperimental layihəli binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxıb. Bu binada evlər çox nadir hallarda satışa çıxarıldığı üçün alıcılar üçün əla fürsətdir. 🏢 5 mərtəbəli daş eksperimental layihəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 90 kv.m 💰 Qiymət: 300.000 AZN Mənzil: ▫️ 3 otaq ▫️ ayrıca mətbəx ▫️ 1 sanitar qovşaq ▫️ dənizə baxan geniş balkon Həm mətbəxdən, həm də yataq otağından balkona çıxış mövcuddur. ✅ Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla tam təmir olunub ✅ Kombi sistemi və isti pol var ✅ Mətbəx mebeli bahalı mərmər və akril materiallardan hazırlanıb 📍 Bulvara və Bayraq Meydanına 1 addım məsafə 📄 Sənəd: Kupça 🛋️ Mənzil əşyasız satılır