1-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 52 m², 156 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 26 days. Usually 0-21

If you rent it out

~482 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

156 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

139 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 1-room: 3 028 AZN/m²-1%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 028 AZN; this one is 3 000 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 152 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 1
Area: 52 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! Babək prospektində Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında 14 mərtəbəli qazlı, kupçalı, yeni tikili binanın 4 cü mərtəbəsində əla təmirli 1 otağdan 2 otağa ideal şəkildə çevrilmiş mənzil satılır. Mənzil investisiya üçün əla variantdır. Qaz, kupça, kombi. Parkovka.