1-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 42 m², 112 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 15 days. Usually 0-21

If you rent it out

~439 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+1.8%

Raised, was 110 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.2% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

118 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 1-room: 3 028 AZN/m²-12%
Xətai, 1-room: 2 788 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

-18% below fair2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 028 AZN; this one is 2 667 AZN (-12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 1
Area: 42 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Suraxanı rayonu,Əmircan qəsəbəsinin tam mərkəzin də,Suraxani İcra Hakimiyyəti və Suraxanı bazarının yanında,yeni tikili bina da 1 otaqlı mənzil satılır.İstilik sistemi kombidir.Bina da qaz var,yaxın zamanda çıxarış(kupça)veriləcək. Binanın 2 sürətli lifti,qapalı həyəti və yer altı parkinqi var. Komisiyya 1 %