5-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 535 m², 1 650 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 27-59

If you rent it out

~5 258 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.8% below the fair value

Savings

382 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 650 000 AZN

Fair zone

1 727 000 - 2 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 084 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 2 623 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 650 000 AZN

-19% below fair3 084 AZN/m²

Similar apartments here average 2 623 AZN; this one is 3 084 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 032 000 AZN. This listing asks 382 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 084 AZN
Rooms: 5
Area: 535 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QARAJ HƏDİYYƏ! | ROSEVILLE PREMIUM RESIDENCE... ~ Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Roseville Premium Residence-də çıxarışlı, tam əşyalı, premium təmirli və terraslı eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. ~ • Otaq sayı: 5. • Sahə: 535 m² (150 m² terras). • Mərtəbə: 3/9. • Sənəd: Çıxarış (Kupça). • Qaraj: Qiymətə daxildir. ~ Mənzil yüksək keyfiyyətli Avropa materialları ilə təmir olunub, VRF havalandırma sistemi, yerdən isitmə və premium məişət texnikaları ilə təchiz edilib. Təmir sonrası qısa müddət istifadə olunub və ideal vəziyyətdədir. ~ Kompleks sakinlərinə 400 avtomobillik yeraltı parkinq, 24/7 mühafizə və kamera sistemi, sürətli liftlər, açıq hovuz, fitness, sauna, masaj otaqları, uşaq əyləncə və istirahət zonaları təqdim olunur. ~ Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.