3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 122 m², 280 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-36

If you rent it out

~952 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

259 000 - 329 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 291 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 291 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 291 AZN (-20%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 291 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Orbita MTK. ✅ Qanuni 3 otaqlı mənzil ✅ Skvoznoy (yelçəkən) mənzil ✅ Binanın mansard mərtəbəsidə movcutdur ✅ Lift mansard mərtəbəsinə qədər qalxır 📍 İnfrastruktur: Binanın ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Supermarketlər, uşaq bağçaları, məktəblər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 🚇 Metroya yaxın, əlverişli və rahat yaşayış üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofis Hakki 1%